家を建てるために土地を買った人は、どんなことに後悔しているのかな？
いい土地について知識がないけど、失敗しないかな？
こういった疑問を持つ、マイホームのために土地を探している人に向けた記事です。
本記事では、土地を買って注文住宅を建て６年暮らした経験から、土地について後悔していることをまとめました。
この時期を最後まで読めば、あなたが見逃すかもしれない土地を探すときの注意点を知ることができます。
✓本記事の内容
・マイホームの土地探しで後悔していること５選
この記事を書いている私は、土地探しからお家づくりを始めました。事前に「条件」と「優先度」を決め、現地に足を運んで周辺を見て回りました。
実際に暮らし始めて６年以上が経過しました。生活の中で想定外のことや、不満に思うことが出てきました。子供が生まれてから出てきた後悔も。
この私が後悔していることを分かりやすく解説します。
マイホームの土地探しで後悔していること５選
通勤や買い出し、公共交通の便などは十分に考えて土地を探したため不満はありません。そんな土地ですが、次のような後悔があります。
- 迷っている間にいい土地が売れてしまった
- トラックやカエル、虫の音がうるさい
- 浄化槽の土地にしたら、キッチンが錆びた
- 後から家の前の道に下水道が通った
- 短時間だけど家が山の影に隠れる
- 町内放送が聞こえない
- 家の前の道が小学生の通学路だった
- 街灯が明るすぎる
このうち、「迷っている間にいい土地が売れてしまった」、「トラックやカエル、虫の音がうるさい」と「短時間だけど家が山の影に隠れる」については別記事で紹介しています。
・注文住宅を建てて６年、土地、家、庭での後悔ランキング、トップ３
上記３つ以外の後悔について、説明していきます。
浄化槽の土地にしたら、キッチンがサビびた
浄化槽を設置する土地を選んだことに後悔してます。結果、台所シンクの引き出しのレールなどがサビてしまいました。
新築を立てて半年ほどでシンク下の引き出しの動きが悪くなりました。サビが引き出しの中に落ちてくるようにも。数年で引き出しを動かすのに苦労するように。
ハウスメーカーに問い合わせました。確認に来た作業員さんに話では、浄化槽の家ではよくあることだそうです。浄化槽で使われている塩素が原因だとか。
実際にシンク下に塩素の臭いがしていました。応急処置として配管のつなぎ目や床の隙間を全てパテのようなもので埋めました。その処置の後は臭いがしなくなりました。
「修理や交換をしてもらえるか」、「有料か無料か」を確認を依頼。でも、中途半端な状態で音信不通になっています。
外構工事を依頼した業者さんの話では、選んだハウスメーカーはトラブルが多いそうです。
事前にネットで評価を確認したのですが、残念です。
後から家の前の道に下水道が通った
家を建てて数年後、家の前に下水道が通ってしまったことに後悔しています。
浄化槽から下水道に切り替えるのに工事が必要になります。費用はこちらの負担になります。最初から下水道ならば不要だった費用です。
また、工事中は庭の駐車場が使えなくなりました。別の駐車場が必要です。コンクリートが固まるまで１週間程度の期間を見ましょう。
お住いの市区町村によっては補助金が出ることもあるそうです。
調べてみることをオススメします。
町内放送が聞こえない
町内放送が聞こえない土地だったことに後悔しています。
「放送の音が聞こえずらい」ではなく「全く聞こえない」状態です。
台風の時の避難や迷子、節水呼びかけなどが放送されているそうです。大震災などの災害が発生した時に聞こえないと、命に係わるかもしれません。
事前に確認するには近所に住んでいる人に聞いてみるしかないです。
スピーカーの目の前に住んでいる人にとっては、町内放送はとてもうるさいそうです。
難しい問題ですね。
家の前の道が小学生の通学路だった
目の前の道が小学生の通学路だったことに後悔しています。
登下校の時間帯に子供の団体が通ります。毎日元気いっぱい！下校時間にはとっても大きな声が聞こえてきます。
でも、子供が生まれてから、これが迷惑に感じるようになりました。寝ている赤ちゃんが起きてしまうからです。下校時間が一定ではないため、時間を見て寝かしつけるのも難しい。
お昼寝している２歳の娘ちゃんも子供たちの声で起きてしまいました。
窓閉めてても、うるさいです。
街灯が明るすぎる
家のすぐ前に街灯があることに後悔しています。
２階寝室の窓の近くに街灯があるため、夜寝るときに明るすぎて邪魔！遮光カーテンに交換しましたが、それでも隙間から入る光で明るいです。
夜は真っ暗でないと眠れないので寝不足になりました。
ベッドを窓から遠い位置に動かすことで多少軽減されました。
街灯の位置まで確認していませんでした。家の間取りを考える段階で窓の位置を調整すればある程度は防げたはずの問題です。
道が明るくなるため、通行人にとってはありがたい存在だと思います。
まとめ
というわけで、土地を買って注文住宅を建て６年暮らした経験から、土地について後悔していることを紹介しました。
事前に気づかなかったり、生活環境が変化することを考慮しなかったという理由で後悔しています。また内容は大きく分けて「快適さ」と「お金」についての後悔です。
これを読んでくれた方が、少しでも後悔しない土地探しをしてもらえると嬉しいです。
皆さんはお住いの土地の、どのようかことに後悔していますか？ぜひコメントで教えてください。
家や庭（外構工事）については別記事で紹介しています。
・注文住宅を建てて６年、土地、家、庭での後悔ランキング、トップ３
家（間取りや設備）についての後悔は、こちらの別記事でも紹介しています。
庭（外構工事）についての後悔は、こちらの別記事でも紹介しています。
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